Преимущества сотрудничества с нашей компанией

Наши сотрудники имеют законные допуски СРО, а также знания и навыки, необходимые для разработки проекта перепланировки и технического обследования помещений. К процессу разработки каждого документа мы подходим с максимальной ответственностью и выполняем его индивидуально для каждого заказчика. Во время разработки проекта мы обязательно
соблюдаем все строительные нормы. Наши специалисты досконально знают все правила и условия перепланировки, а также отслеживают происходящие изменения. Они взаимодействуют с БТИ, Госжилинспекцией, Росреестром, а также грамотно трактуют законодательные акты.
Мы готовы взять на себя весь процесс согласования проекта изменения плана помещений или подключиться к работе на любом этапе. Связаться с нами вы сможете по телефону или оставив свою заявку на нашем сайте.

В каких случаях заказывают документ перепланировки?

• необходима установка новых стен или снос имеющихся;
• запланировано изменение расположения дверных проемов;
• необходима регистрация собственности на помещение, в котором раньше была проведена перепланировка без разработки документации и согласования работ.

Это нужно помнить!

Проект перепланировки отличается от дизайн-проекта и представляет собой отдельный документ. Дизайн-проект разрабатывается дизайнером-архитектором. В этот документ входят несколько вариантов перепланировки помещений, предложения по отделке стен, потолков и полов, способы расстановки мебели и монтажа оборудования. Проект перепланировки – это документ, который
предусмотрен на законодательном уровне. Он требуется для того, чтобы сделать перепланировку законной и упростить последующую регистрацию недвижимости. Нередко необходимость разработки проекта перепланировки становится актуальной в процессе регистрации права собственности на квартиру в новострое или во время приватизации квартиры, если в поэтажном
плане имеются факты, свидетельствующие о незаконном изменении помещений. Готовый проект обязательно должен соответствовать действующим требованиям и нормам. Согласовывается проект перепланировки в городских инстанциях и предусматривает последующее обязательное разрешение в уполномоченном органе на выполнение ремонтно-строительных работ. Именно проект перепланировки является единственной законной возможностью менять планировку помещений и регистрировать право собственности на измененную квартиру.
Процесс оформления перепланированной квартиры начинается с технического обследования, на основании его составляется заключение, в котором прописываются особенности состояния несущих конструкций, а также возможности их перепланировки.

ЭТАПЫ

ПЕРЕПЛАНИРОВКИ

01

Бесплатная консультация и оценка стоимости работ

02

Заключение договора в офисе или на объекте

03

Выезд специалиста на обследование, обмер и фотофиксацию

04

Разработка проектно-технической документации

05

Согласование перепланировки в государственных инстанциях

06

Получение разрешительных документов и передача их заказчику

Чем грозит неузаконенная перепланировка?

Незаконная перепланировка квартиры или нежилого помещения, демонтаж или изменение несущих конструкций, влечет за собой наложение штрафа на собственника помещения. Также, через суд, мосжилинспекция обяжет привести помещение в соответствие с первоначальным проектом, все расходы на приведение перепланировки в надлежащее состояние, несет собственник помещения.
А при продаже квартиры неузаконенная перепланировка может стать серьезным препятствием для сделки. Мало кто захочет купить квартиру с выполненной и при этом неузаконенной перепланировкой, а банк не офрмит ипотеку, т к на объекте залога неузаконена перепланировка. В любом случае вопросом согласования перепланировки квартиры, подготовкой проекта, стоит озаботиться заранее и узнать, какие варианты возможно согласовать, а какие нет.

План до перепланировки
План после перепланировки
Есть

ВОПРОСЫ?

Нажимая кнопку «Отправить» вы даете согласие на обработку своих персональных данных в соответствии со статьей 9 федерального закона от 27 июля 2006 года. N 152-ФЗ «О персональных данных»

Проект перевода помещения из жилого состояния в нежилое представляет собой документ, который проходит необходимые согласования в различных городских инстанциях. Разрабатывается проект организацией, которая имеет допуск к указанному виду работ, на основе технического задания собственника помещения.

В каких ситуациях может потребоваться проект:

– документ необходим для проведения законной перепланировки помещений;
– проект требуется для оценки работ, проводимых строительной компанией;
– документ нужен для созданий проекта реконструкции здания.

Проект перевода квартиры в нежилой фонд создается проектной организацией, которая имеет специальный допуск к проведению указанных работ. Для того чтобы получить проект, необходимый для перевода квартиры в нежилой фонд, Вам нужно обратиться в нашу проектную компанию, которая имеет допуск к указанным видам работ. Для составления проекта заказчик должен предоставить поэтажные планы существующих помещений, а также технические заключения о состоянии всех несущих конструкций здания, необходимые для понимания возможностей проведения планировки. Все остальные данные, необходимые для составления проекта, специалисты получают во время выезда на объект. Срок действия проекта составляет 1 год.

Для чего требуется документ:

Проект перевода квартиры в нежилой фонд необходим в процессе согласования производственных работ в соответствующих инстанциях города. Владимира. Среди нормативных документов, в которых прописаны нормы согласования проведения перепланировок следует выделить:
1. Жилищный кодекс, в котором указаны правила внесения изменений в план нежилых помещений, расположенных в жилых домах.
2. Градостроительный кодекс, в котором прописаны правила внесения изменений в план нежилых и отдельно стоящих сооружений.

×

Узнайте сколько будет стоить ваш проект

Заполните заявку и получите расчёт Вашего проекта в течении 1 дня!





Нажимая кнопку «Отправить» вы даете согласие на обработку своих персональных данных в соответствии со статьей 9 федерального закона от 27 июля 2006 года. N 152-ФЗ «О персональных данных»