Под техническим обследованием здания подразумевают совокупность организационных мероприятий с целью проверки фактического состояния сооружения, его надёжности и эксплуатационных качеств.

Существует несколько причин для заказа таких работ, среди которых наиболее распространены следующие:
• необходимость получения заключения о возможности реконструкции объекта;
• переход здания к новому собственнику;
• начало возобновления строительства после консервации;
• необходимость в определении возможности реконструкции здания;
• смена назначения объекта;
• наличие видимых повреждений после аварии, просадки фундамента или стихийного бедствия.

Для инструментального обследования применяют специфическое оборудование, позволяющее детально определить область распространения и характер повреждений. На этом этапе, возможно, потребуется частичное вскрытие конструктивных элементов. По итогам выполненного обследования составляют акт заключения с выводами экспертов. В нем отражают состояние технических конструкций объекта, характеристики его пространственной жесткости и дают рекомендации по устранению выявленных дефектов.

Мы выполняем как комплексные обследования зданий, так и выборочные (отдельных конструктивных элементов). Использование передовых методов и новейшего оборудования позволяет нам быстро выполнить работы любой сложности и выдать клиенту техническое заключение. Связаться с нами вы сможете по телефону или оставив свою заявку на нашем сайте.

КАТЕГОРИИ

ОБСЛЕДОВАНИЯ ЗДАНИЙ

Исходя из сложности и состава проводимых работ, их делят на три тесно связанных между собой уровня:

01

Визуальное обследование объекта

Включает в себя инструментальное изучение материалов строения, из которых состоят несущие конструкции, определение прочности и т. п.

02

ИНСТРУМЕНТАЛЬНОЕ ИЗУЧЕНИЕ ПАРАМЕТРОВ

Включает в себя инструментальное изучение материалов, из которых состоят несущие конструкции, определение прочности и т. п.

03

ИНСТРУМЕНТАЛЬНОЕ ИССЛЕДОВАНИЕ ОБЪЕКТА

Включает в себя техническое освидетельствование основных конструкций сооружения, разработку общих рекомендаций для дальнейших ремонтных работ, создание карты дефектов здания.

По итогам выполненного обследования составляют акт заключения с выводами экспертов. В нем отражают состояние технических конструкций объекта, характеристики его пространственной жесткости и дают рекомендации по устранению выявленных дефектов. Мы выполняем как комплексные обследования зданий, так и выборочные (отдельных конструктивных элементов). Использование передовых методов и новейшего оборудования позволяет нам быстро выполнить работы любой сложности и выдать клиенту техническое заключение.

Есть

ВОПРОСЫ?

Нажимая кнопку «Отправить» вы даете согласие на обработку своих персональных данных в соответствии со статьей 9 федерального закона от 27 июля 2006 года. N 152-ФЗ «О персональных данных»

Когда может понадобиться?

Чаще всего техническое обследование в проектировании бывает необходимо при проведении реконструкции либо капитального ремонта здания. Требуется оно и при плановой проверке сооружения для контроля его текущего состояния или при желании продлить сроки эксплуатации. При значительном износе здания, возникновении в нём различных дефектов без проведения техобследования тоже не обойтись. Не редко техническое обследование заказывают, чтобы изменить технологическое назначение помещения. Так же данный документ заказывают при перепланировке, в данном случае потребуется техническое заключение “О состоянии конструкции помещения и допустимости проведения перепланировки.”

Этапы технического обследования

1. Подготовка.
Включает в себя ознакомление с объектом, подбор и анализ документации на него, составление программы дальнейших работ.
2. Обследование визуальными методами.
Требуется для обнаружения внешних дефектов, проведение их замеров и фиксации.
3. Инструментальное обследование.
Его проводят с использованием тепловых и ультразвуковых сканеров, другого подобного оборудования. Определяется глубина трещин, фактическая толщина конструкций и т. д.
4. Исследование инженерных систем.
Под последними понимают системы отопления, вентиляции, водоснабжения и т. п.
5. Исследование качества шумо- и теплоизоляции здания.
Прежде всего, они необходимы для жилых и социально значимых помещений. При изменении глубины грунтовых вод и в ряде иных случаев бывает также необходимо геодезическое исследование грунта, его структуры и других важных параметров.